VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg


03 67 10 21 32
06 62 19 31 47
Biens similaires :
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Sous compromis
T2 Strasbourg 45.10 m²
Les points forts :
  • Cachet de l'ancien
  • Cour intérieure
  • Poutres apparentes
  • Emplacement
  • Rénové
Strasbourg - Krutenau :

 
L'agence vente conclue vous propose en exclusivité :

Dans un immeuble, au premier étage sans ascenseur.
Cet appartement 2 pièces de 45,45m² lumineux avec poutres apparentes, est entièrement rénové.

Il s'organise comme suit :

Une entrée avec placards de rangements ouvrant sur la pièce de vie de 28,26 m² avec cuisine équipée, une chambre avec dressing intégré de 11m², une salle d'eau
avec vasque, miroir et un Wc suspendu.

Une cave complète ce bien.
Accès privatif à la cour commune.

L'appartement se situe à la Krutenau dans la commune de Strasbourg. Des établissements scolaires sont implantés à proximité : de la maternelle au lycée.
Le tramway est à 2 minutes à pied du logement. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que les accès autoroutes. L'aéroport Strasbourg - Entzheim est à 15 minutes du bien.
 
A saisir rapidement !






Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/240/T4I2W/honoraires_vente_conclue_12.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleStrasbourg 67000
Charges122 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.10
Surface au sol45
Séjour28
Pièces2
Description des pièces • 2,64 m²
• 0,45, 0,10 m²
• 22,54 m²
• 5,72 m²
• 11,06 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1949   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière494 €/an

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VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 67 10 21 32
E-mail : contact@venteconclue.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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