VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg


03 67 10 21 32
06 62 19 31 47
Biens similaires :
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T3/4 Strasbourg Neudorf 84.83 m²
388 500 €
388 500 €
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Exposition Sud
  • Ancien
  • Parquet
  • Emplacement de choix
  • Garage en Box
Strasbourg - Neudorf :

L'agence Vente Conclue vous propose en exclusivité !

Un coup de coeur ! Pour cet appartement 3/4 pièces de 85 m², dans une petite copropriété de 1930, exposition plein sud, avec terrasse et balcon. Il se situe au premier étage sans ascenseur avec un box dans la cour.

Il s'organise comme suit :

Une entrée ouvrant sur la cuisine équipée avec un accès terrasse,
un dégagement qui dessert le salon avec accès au balcon, une chambre parentale de ( 21 m²) avec un linéaire de dressing, et une deuxième chambre de ( 15 m²).
Une salle de bains comprenant une baignoire, vasque, miroir, et un Wc
suspendu.

Une cave et un garage en box sont compris dans l'acquisition de ce bien.

Emplacement de choix à proximités des commodités.
Cet appartement est situé dans la commune de Strasbourg, la ligne D du tramway passe devant l'immeuble, on trouve également les lignes de bus
L1, 10, 30, 31. Un marché anime les environs chaque semaine, il y a un grand choix de restaurants aux alentours et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km.

A saisir rapidement !






Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/240/T4I2W/honoraires_vente_conclue_12.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleStrasbourg 67100
SecteurNeudorf
Charges209 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface84.83
Surface au sol85
Séjour16
Balcon2
Terrasse16
Pièces3
Description des pièces • 27.04 m²
• 0.27 m²
• 6.16 m²
• 15.67 m²
• 20.98 m²
• 14.71 m²
• 2.34 m²
• 15.61 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Garage en box
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 032 €/an

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VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 67 10 21 32
E-mail : contact@venteconclue.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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