VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg


03 67 10 21 32
06 62 19 31 47
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Exclusivité
Local professionnel Strasbourg 74 m²
371 000 € TTC
371 000 € TTC
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Lumineux
  • Local professionnel
  • Tram
Strasbourg - Neudorf :

L'agence vente conclue vous propose en exclusivité.

Idéal investisseurs !
Situé sur une artère passante à proximité immédiate de la place de l'étoile et du centre commercial Rive étoile et ses boutiques, local professionnel 5 pièces 74m² vendu loué.  

Bail professionnel 6 ans
Loyer actuel de 710 euros hors charges, échéance du bail le 13 mars 2024.

Le local professionnel est situé dans la commune de Strasbourg. Une zone de chalandise avec flux de passage important à moins de 3 minutes. Côté transports, on trouve la gare Strasbourg, lignes de bus : 10, 30, 31, L1, ainsi que la ligne D du tramway devant l'immeuble. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 1 marché anime les environs.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € TTC. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/240/T4I2W/honoraires_vente_conclue_12.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleStrasbourg 67100
Charges280 € /mois TTC
Type de bienLocal professionnel
Type de bail6 ans
Surface74
État généralPetits travaux à prévoir
Vitrinesnon
Pièces5
Description des pièces • 9.20 m²
• 14.80 m²
• 19.30 m²
• 6.65 m²
• 8.70 m²
• 10.05 m²
• 3.55 m²
• 1.75 m²
• 2 m²
Étage1
ParkingParking privé

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10 000 Troyes.

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