VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg


03 67 10 21 32
06 62 19 31 47
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Maison individuelle Lampertheim 236.80 m²
Les points forts :
  • Vue verdure
  • Lumineuse
  • Jardin sans vis à vis
  • Beaux volumes
  • Cheminée
  • Piscine
  • Terrasses
  • Balcons
  • Places de parking extérieurs
  • Double box
  • Paquet
Lampertheim : Sous offre

L'agence vente conclue vous propose en exclusivité.

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS A VIS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT.

Découvrez cette maison atypique de 8 pièces sur 7,87 ares clos et arborés. 

Elle s'organise comme suit : 

Au rez-de-chaussée :

Elle dispose d'une entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger avec une cheminée de plus de 54m² qui ouvre sur la terrasse avec jardin, une cuisine équipée attenante, une chambre climatisée (16 m²), un dégagement avec rangements, une salle de bains avec baignoire, vasque et un WC séparé.

Au premier étage :

Un salon climatisé avec un parlier central qui dessert un linéaire de dressing, un escalier avec une mezzanine, deux chambres (12 et 10 m² env.) chacune avec balcon, un dressing attenant, une coursive, une salle d'eau avec douche et WC.

Au rez de jardin :

Un dégagement, un bureau et une chambre (10 et 16,4m²), un couloir avec une salle d'eau et un WC.

Un chauffage alimenté au fuel est installé dans la maison.

Une piscine L 8 x l 4 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet de fermeture, un local technique vient agrémenter ce bien avec ses extérieurs.

En complément, une terrasse en toiture de 26m² et un jardin arboré. Une cave est associée à la maison.

Cette une maison est construite en 1980, deux places de parking à l'extérieur ainsi qu'un double box sécurisé à l'intérieur sont prévus pour stationner vos véhicules.

La maison se trouve dans la commune de Lampertheim. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : entre-autre l'école maternelle "Jean-Jacques Rohfritsch". 

Niveau transports, il y a les lignes 73 et 75 du bus à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

 A voir absolument !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2977.00 et 4027.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/240/T4I2W/honoraires_vente_conclue_12.pdf
Sous compromis
VilleLampertheim 67450
TypeIndividuelle
Surface236.80
Surface au sol324
Séjour54
Superficie du terrain07 a 87 ca
Balcon7
Terrasse41
Pièces8
Description des pièces • 2.85 m²
• 1.15 m²
• 8.00 m²
• 1.00, 4.60 m²
• 16.25 m²
• 11.85 m²
• 9.60 m²
• 16.40 m²
• 10.00 m²
• 1.45 m²
• 7.50 m²
• 5.60 m²
• 13.05 m²
• 37.15 m²
• 17.25 m²
• 25.80, 12.00 m²
• 1.30, 19.90 m²
• 4.65 m²
• 7.50 m²
• 0.25, 4.90 m²
• 7.80, 5.40 m²
• 2.60, 9.60 m²
• 5.70 m²
• 0.25, 4.45 m²
• 14.00 m²
• 26.60 m²
• 4.50 m²
• 2.50 m²
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Double box
Stationnement ext.2   Extérieurs
ToitureTerrasse
PiscineOui
Taxe foncière1 815 €/an

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VENTE CONCLUE
5, Rue des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 67 10 21 32
E-mail : contact@venteconclue.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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